+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Документы для распоряжения опеки купли продажи

Документы для распоряжения опеки купли продажи

Решили продать квартиру, которая, или ее часть, принадлежит несовершеннолетнему. А ведь это обязательный документ для Вашей сделки! Не далее, чем на прошлой неделе я сопровождала своих клиентов,обратившихся за разрешением в Отдел по опеке, попечительству и охране прав детства. Сделка по продаже квартиры, принадлежащей несовершеннолетнему, признается законной только в том случае, если права ребенка на жилище не нарушены. Сроки получения Приказа увеличатся примерно на неделю, при условии, если Вы подадите полный пакет документов. Рекомендую подавать заявление непосредственно в Отдел по опеке и попечительству.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Разрешение органов опеки на продажу квартиры: образец, документы, сроки и как его получить

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Советует нотариус. Нюансы оформления купли-продажи недвижимости

Все сделки с имуществом, принадлежащим несовершеннолетним, осуществляются исключительно с предварительного согласия органа опеки и попечительства. Орган местного самоуправления дает предварительное согласие на отчуждение жилых помещений при условии одновременного приобретения на имя ребенка равноценной или большей жилой площади. Выдача предварительного разрешения органа опеки и попечительства на совершение сделок с имуществом подопечного, либо отказ в выдаче предварительного разрешения органа опеки и попечительства на совершение сделок с имуществом подопечного.

Родители законные представители подопечных, подопечные от 14 лет, не ограниченные судом в недееспособности, которые обращаются в органы местного самоуправления за предоставлением государственной услуги по месту жительства подопечных. Прием заявления и документов, необходимых для предоставления государственной услуги.

Специалист органа местного самоуправления, ответственный за прием заявления и документов, необходимых для предоставления государственной услуги, посредством МФЦ:. Подготовка и направление межведомственных запросов в орган организацию о предоставлении документов, необходимых для принятия решения о предоставлении государственной услуги заявителю.

Специалист органа местного самоуправления, ответственный за подготовку и направления межведомственных запросов, выполняет следующие административные действия:. Принятие решения органом местного самоуправления о выдаче предварительного разрешения органа опеки и попечительства на совершение сделок с имуществом подопечного, либо об отказе в выдаче предварительного разрешения органа опеки и попечительства на совершение сделок с имуществом подопечного.

Специалист органа местного самоуправления, ответственный за подготовку проекта постановления о выдаче предварительного разрешения органа опеки и попечительства на совершение сделок с имуществом подопечного:. Должностное лицо органа местного самоуправления, ответственное за организацию и осуществление деятельности по опеке и попечительству:. Один или несколько документов, подтверждающих факт отсутствия попечения родителей в зависимости от конкретных жизненных ситуаций :.

Справка органов внутренних дел о том, что место нахождения разыскиваемых родителей не установлено. Б Документы для заключения соглашения об определении долей в праве общей совместной собственности. В Документы для заключения соглашения об определении порядка пользования жилым помещением.

Г Документы на оформление отказа от преимущественного права покупки долей в праве собственности на жилое помещение. К примеру, родственник может подарить ему долю в своем доме, тем самым, обеспечив выделение.

Пошаговый порядок действий при продаже квартиры определен законодательством и предполагает посещение: В паспортном столе следует получить справку о зарегистрированных на отчуждаемой жилплощади гражданах.

Для обращения в органы опеки и попечительства при продаже квартиры также необходимо подготовить иные обязательные документы и написать заявление:. Список документации для органов опеки включает: Нормативно-правовую базу процедуры продажи жилья несовершеннолетних и получения на такую сделку разрешения составляют: Глава 14 Гражданского кодекса РФ часть первая от Уважаемый автор, откуда Вы взяли всю эту информацию по порядку обращения о сделки купли-продажи в органы опеки.

Список документов необходимый для получения разрешения органов опеки и попечительства на сделку купли-продажи квартиры На самом деле этот перечень документов требуется не только для купли-продажи, но так же для мены, дарения, определения долей, ренты и пр.

Дата и подписи на заявлениях обязательно ставятся в присутствии специалиста отдела опеки и попечительства. В указанный перечень документов могут вноситься изменения и дополнения в зависимости от характера сделки. Поверенные, действующие в интересах собственников недвижимости — свои гражданские паспорта и нотариально удостоверенную доверенность от родителей. Кроме обозначенного, к заявлению прилагаются правоудостоверяющие и правоустанавливающие оригиналы документов на продаваемое жильё.

К правоустанавливающим относятся те виды документов, на основании которых возникло владения объектом. Например: К правоудостоверяющим относятся свидетельства о праве собственности на квартиру или иное жилое помещение. При совместном владении требуется представить комплект правоудостоверяющих бумаг, чтобы в итоге сложения долей, собственность равнялась единице.

Приказ на продажу может быть в двух формулировках Годность приказа, разрешающего продажу — 3 года Законы: ст. Органы опеки и попечительства обязаны проверять не только возможность продажи квартиры, где есть право собственности ребенка, но и законность процедуры приватизации жилья без участия несовершеннолетнего, проживающего в нем. Полезная информация Перечень документов для получения разрешения органов опеки и попечительства на сделку купли-продажи На самом деле этот перечень документов требуется не только для купли-продажи, но так же для мены, дарения, определения долей, ренты и пр.

Здравствуйте, посетители Проживём. Продолжаю серию статей про документы от собственников для продажи своей квартиры в году. Здесь я перечислила документы для получения разрешения органов опеки и попечительства. Если ребенок не является собственником, а просто прописан в ней, то обращаться в опеку не нужно. Документы подаются в районную опеку только по месту прописки ребенка. Обязательно нужны копии каждого документа с оригиналами.

Оригиналы сразу отдадут. Бланк и образец даст сотрудник опеки. Заявление должны подать оба родителя, даже если они разведены. Если один из родителей лишен родительских прав, то в органы опеки ему приходить не нужно — он ни в чем не участвует.

Если ребенку от 14 до 18 лет, то он тоже подает заявление. Отдельное от родителей. Если ему до 14 лет, то заявление от него не требуется. Родители не смогут продать квартиру с долей ребенка, если одновременно не предоставят ему недвижимость взамен. Без этого органы опеки не дадут разрешение. Большинство органов опеки дают разрешение, только когда родители одновременно покупают другую недвижимость, где ребенку сразу выделят долю.

Поэтому документы нужны как на продаваемую квартиру, так и на покупаемую недвижимость. Некоторые опеки разрешают не покупать, а подарить долю ребенку.

Или деньги с продажи положить ему на счет, но органы опеки редко разрешают такое. Продавцам квартиры советую заранее обратиться в свою районную опеку и уточнить список документов.

В каждом районе свой административный регламент по работе опеки и требованию к документам. По телефону опека не консультирует. Максимум скажут дни и часы приема. Это договора, по которому продавцы и покупатели обязуются в дальнейшем заключить основные договора купли-продажи и выйти на сделку.

Предварительные договора должны быть подписаны покупателями и продавцами. Еще она называется справка о составе семьи или справка о зарегистрированных лицах.

Она бесплатна. Выписка нужна обычная, а не архивная. В обычной перечислены все кто прописан в квартире на данный момент. Если ребенок-собственник не прописан в продаваемой квартире, то еще нужна выписка с места его прописки. Заказать тех. Если вы продаете квартиру и покупаете новую недвижимость, то попросите собственников ваших продавцов заказать тех. Хотя на моей практике было несколько случаев, когда сотрудники органов опеки потребовали пригласить продавцов квартиры, которую мои клиенты собирались купить после продажи своей.

Чтобы именно продавцы принесли тех. Поэтому на счет этого момента, советую заранее уточнять по телефону. Это документ, на основании которого собственникам принадлежит недвижимость — договор купли-продажи, дарения, приватизации, свидетельство о наследстве и т.

Если у Вас есть вопросы, бесплатно проконсультируйтесь у юриста. Задайте свой вопрос в форму ниже или в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана. Или позвоните по номерам круглосуточно и без выходных : 8 — Москва и обл. Рейтинг автора. Содержание 0.

Исковое заявление о принятии наследства по завещанию. Угоняемость автомобилей по маркам Страницы Контакты О проекте Политика конфиденциальности. N ФЗ в статью….

Договор купли-продажи обычно не несет особых затруднений, но иногда процесс все же осложняется. Реализовать недвижимость, собственником которой является несовершеннолетний, не так просто.

Сегодня предлагаем к рассмотрению тему: "какие документы для опеки на продажу квартиры необходимы". Мы постарались описать статью простым и понятным языком. Также статью комментирует квалифицированный юрист. Любые вопросы, вы можете задать после полного прочтения статьи, заполнив специальное поле после статьи.

Документы для распоряжения опеки купли продажи

Предлагаем рассмотреть тему: "как правильно продать квартиру с долей несовершеннолетнего ребенка — документы и порядок действий" с комментариями профессионалов. Мы старались разъяснить все понятным языков и полностью раскрыть тему. Внимательно причитайте статью и, если возникнут вопросы, вы можете их задать в комментариях или напрямую дежурному консультанту. Реализация недвижимости связана рядом сложностей. Гражданину предстоит соблюсти целый перечень юридических аспектов. Если одним из владельцев помещения является несовершеннолетний ребенок, это существенно усложняет манипуляцию. Представители опеки строго следят за тем, чтобы права детей не нарушались.

Документы для органов опеки

Я продаю квартиру, нашелся покупатель и он просит с меня копии документов в опеку. Говорит нужно предоставить документы в опеку, для того чтобы разрешили его детей выписать. Меня это напрягает, что мне надо комуто предъявлять документы, и не понятно до конца купят у меня квартиру или нет, чтобы кудато ходить. Что посоветуете? Относить документы? В некоторых регионах, чтобы снять с регистрации детей, необходимо уведомить ООП куда детей будут регистрировать в дальнейшем Либо, чтобы купить у вас квартиру, покупатель продает своё жильё, где собственниками явл-ся дети. В этом случае необходимо письменное разрешение ООП на продажу жилья покупателя.

Многих покупателей недвижимости отпугивает наличие регистрации или долей несовершеннолетнего в жилом помещении.

Все сделки с имуществом, принадлежащим несовершеннолетним, осуществляются исключительно с предварительного согласия органа опеки и попечительства. Орган местного самоуправления дает предварительное согласие на отчуждение жилых помещений при условии одновременного приобретения на имя ребенка равноценной или большей жилой площади. Выдача предварительного разрешения органа опеки и попечительства на совершение сделок с имуществом подопечного, либо отказ в выдаче предварительного разрешения органа опеки и попечительства на совершение сделок с имуществом подопечного. Родители законные представители подопечных, подопечные от 14 лет, не ограниченные судом в недееспособности, которые обращаются в органы местного самоуправления за предоставлением государственной услуги по месту жительства подопечных. Прием заявления и документов, необходимых для предоставления государственной услуги. Специалист органа местного самоуправления, ответственный за прием заявления и документов, необходимых для предоставления государственной услуги, посредством МФЦ:. Подготовка и направление межведомственных запросов в орган организацию о предоставлении документов, необходимых для принятия решения о предоставлении государственной услуги заявителю. Специалист органа местного самоуправления, ответственный за подготовку и направления межведомственных запросов, выполняет следующие административные действия:.

Какие документы для опеки на продажу квартиры необходимы

Документы, которые нужны для опеки. Заявления в опеку от родителей, образец. Нотариальное удостоверение сделки с несовершеннолетними. На самом деле этот перечень документов требуется не только для купли-продажи , но так же для мены, дарения , определения долей, ренты и пр.

Приём и выдача документов заканчиваются за 1 час до окончания работы МФЦ. Все сделки с имуществом, принадлежащим несовершеннолетним, осуществляются исключительно с предварительного согласия органа опеки и попечительства. Орган местного самоуправления дает предварительное согласие на отчуждение жилых помещений при условии одновременного приобретения на имя ребенка равноценной или большей жилой площади.

МА МО Невская застава с просьбой о разрешении совершения сделки купли-продажи. Дополнительно при выезде на ПМЖ в другую страну : положительным решением Генерального Консульства страна выезда в Санкт-Петербурге для США — посольство в Москве ;Перечень документов составлен на основании Инструктивного письма Комитета по образованию от Глава муниципального образования Местная администрация Муниципальный совет Муниципальный финансовый контроль. Опубликовано Заявление несовершеннолетнего в возрасте от 14 лет на совершение сделки родители оформляют заявление-согласие на сделку. Заявление согласие всех проживающих на совершение сделки. Запрос нотариуса. Договор и свидетельство о государственной регистрации права собственности несовершеннолетнего и их копии. Договор и свидетельство о государственной регистрации права собственности приобретаемого имущества и их копии. Выписки из Единого государственного реестра прав по продаваемой и приобретаемой недвижимости и их копии.

попечительства на сделку купли-продажи квартиры На самом деле этот перечень документов . Документы для распоряжения опеки купли продажи.

Перечень документов для разрешения сделки купли-продажи

.

Как правильно продать квартиру с долей несовершеннолетнего ребенка – документы и порядок действий

.

Разрешение на продажу квартиры из отдела Опеки и попечительства.

.

Продажа квартиры с несовершеннолетним ребенком собственником, документы для органов опеки, сроки

.

.

.

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. aldisteomumb

    В жепу все банки, ГРЕФО, НАЕБУЛИНЫХ, ИТД

  2. Творимир

    Здравствуйте. Я работаю в Литве, у меня есть Литовский вид на жительства, есть машина оформленая на меня, стоит на кансульском учете, при въезде в Украину по новым правилам нужно платить залог на временый ввоз? Заранее спасибо

  3. Орест

    Но другое когда пидарас-водитель налакался в зюзю. защищать такого урода блядство

  4. Лиана

    Спасибо большое за ваши видео!А первая группа как будет платить налоги?

  5. Лидия

    Была покупка машины,давненько уже,так при оплате через банк,в бланке была графа откуда деньги ! Я так думаю нужно ссылаться на 63ст.

© 2018-2019 yur-invest.ru